房产热榜
楼盘热评榜
- 喜盈门(商铺)9000元/㎡104条点评
- 城北滨江河畔7000元/㎡116条点评
- 四季花城5500元/㎡143条点评
- 4云辰国际157条点评
- 5正泰·江湾国际143条点评
- 6保利·养生谷192条点评
- 7优筑·景宸府196条点评
- 8蓬溪逸都城155条点评
- 9置信·丽府262条点评
- 10碧桂园·天誉276条点评
遂宁人掌握这四招,选到好户型!
在购房过程中,户型的好坏是选房的重要环节,好的户型利于居住者的身体健康,而且好的户型在以后转手出售时,也会卖出好价钱。说到这,你是不是想问小编:"什么样的户型才是好户型呢?",想知道?那就和小编一起来看看吧!满满的干货,拿走不谢喔! 不少人认为房子越大越好,其实小编开始对房子不了解也是这样认为的,其实这种想法是错误的。因为户型的选择不在于大而在于精,保证各个功能区域划合理并且有足够的活动空间就好。 第二招:户型结构切合需求 户型结构的设计要根据到日常生活的实际需求。除了保证基本的功能区之外,要根据面积的大小和居住人口的多少适当地增减卫生间;另外,卧室除了保证光照和通风,还要考虑到私密度。 房屋朝向的选择要考虑到光照,保持室内接受足够时长的光照对人的健康十分有利;另外,充足的光照可以有效提高室内温度,不至于产生压抑感。所以良好的户型朝向以南向、东南向和西南向为主,好保持南北通透。 第四招:门的位置有讲究 现代家庭对于个人隐私越来越重视,这就要求门的位置不能过于显眼,让访客产生一探究竟的好奇;另外,门的数量不应该太多,对于整体风格有影响,可以巧妙的加入玄关门。 其实总的来说,户型的选择重
房天下2017-02-11
2017年2月9日遂宁市商品房成交139套
数据中心 :据遂宁市区房产局官方网发布的统计数据显示,2月9日遂宁市区商品房共计签约139套, 签约总面积达到 12792.46 方 米 ,遂 宁市主城区住宅成交建筑均价为 4931.7 ㎡。 区域 销售楼号 成交套数 成交面积 成交均价 船山区 东御尚城3栋 2 208.5 5214 船山区 东御尚城5栋 1 99.67 5187 船山区 滨江华府1栋 1 111.71 5612 国开区 一品花苑1栋 1 95.18 4331 船山区 东御尚城1栋 4 357.76 5123 国开区 江南美邸1栋 37 3359 4397 国开区 江南美邸8栋 1 107.91 5560 国开区 江南美邸5栋 22 2084.86 4725 国开区 江南美邸2栋 27 2545.09 4345 国开区 江南美邸4栋 43 3822.78 4823
房天下2017-02-11
“前期物业”与你的爱情故事
有一种爱情叫做"前度",有一种服务叫做"前期物业"。今天,勇大侠就给大家介绍一下"前期物业"是怎样一种存在。 在遂宁买房,基本都要面对一个事实,开发商已经把你的对象都定好了,不用你操心去选择。当你怀揣着对未来的期盼,心里是不是美美的? 不少住宅小区物管是在房子交付前开发商指定的物业公司,未进入强制进行招投标, 业主被动与开发商指定的物业公司"结婚"。 从发生过的物管权交接风波来看,不难发现,但凡被"炒掉"而又不愿意撤走的物业管理公司都有开发商背景。 在物业服务行业内,前期物业与业主的关系,被形容为"先结婚、后恋爱"。业主被动与开发商指定的物业公司"结婚"。而在之后的服务中,业主一旦对这场"包办婚姻"不满意,就会产生"离婚"冲动,继而通过业委会来解除"婚姻"关系。比如近城南某小区业委会就和自家小区的物业闹得不可开交。 尽管国务院的《物业管理条例》中明确规定,住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业,即 前期物管进入必须进行招投标 。但实际情况未能做到,房地产市场中普遍实行卖房捆绑销售物业管理,业主还没进门,开发商已给业主选好了物业。 《四川省物业管理条例》
房天下2017-01-24
买房贷款门道多 哪种才是你的菜?
一套房子动辄数下万上百万,大多数购房者都会选择贷款购买,但这其中的方法不是每个购房者都知晓的,今天小编就来简单介绍一下。 全款买房 流程简,直接与开发商签订购房合同,省时方便。对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。 易出手,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋*押。 但随之而来的压力也会比较大,一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。 商业贷款 又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。 公积金贷款 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。由各地住房公积金管理中心委托银行发放。 组合贷款 符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,
房天下2017-01-24
遂宁市首个易地扶贫搬迁集中安置点入住侧记
——遂宁市易地扶贫搬迁集中安置点入住侧记 □ 记者 侯跃 鸡年春节将至,对于贫困老乡而言,幸福的事情莫过于乔迁之喜。对于大英县蓬莱镇柏岭村的村民来说,这个春节注定意义非凡。 1月15日,大英县蓬莱镇柏岭村,紧挨着村办公室,一排黄墙红瓦的崭新农房格外显眼。一大早,村民李文兴就忙着四处张罗,目的只有一个:搬新家。 "李文兴,这么早跑来跑去,搞啥子?"看着老李提着东西上下忙活,村里人赶忙追问。得知李文兴正在搬家,其他村民顿时热络起来:"搬新家是好事情,大家搞快过去帮忙!""冰箱放到那个墙边、桌子摆在这儿、床抬到那边卧室去……"一人搬家,众人帮忙。没多少工夫,李文兴家的家具、电器就摆放妥当。 "这房子巴不巴适?""修房子划不划算?"面对乡亲的提问,李文兴乐呵呵地不停点头。98余平方米的新房,李文兴一家3口只花了6000元,其他费用都是政府补贴,再加上装修花费的5000多元,他在房子上的支出只有1万多元。"要是我自己修,差不多要10多万元。原来的老房子都要垮了,住起一点都不安逸。"离李文兴不远的唐小兵家,一家人也正忙着搬家。从广州打工回来
房天下2017-01-24
房地产“去库存”和棚户区改造
2016年市住建局多措并举 房地产"去库存"和棚户区改造工作成效明显 1月18日,记者从全市住房和城乡规划建设工作会议上了解到,作为遂宁房地产和住房保障的主管部门,2016年以来,市住建局多措并举去房地产库存,扎实推进住房保障工作,在促进遂宁房地产业平稳健康发展的同时,切实改善民生,让群众共享城市发展的成果。 商品住房库存同比下降13.3% 在规范房地产市场、发展房地产业方面,2016年,遂宁制定出台了《遂宁市化解房地产库存工作实施方案》,重点在市级事权范围内创新突破,全力推动房地产去库存。全市房地产市场出现了一些新的变化。开发商信心回暖,新建项目和续建项目步伐加快;购房者观望情绪减弱,成交量上升。 据市住建局相关数据显示,遂宁去年完成建筑业总产值248亿元,同比增长17.9%;完成房地产开发投资144.6亿元,同比增长29.2%;商品房销售面积402万平方米,同比增长23.6%以上;商品住房库存233万平方米,同比下降13.3%,去库存工作成效显著。 棚改工作排名位居全省前三 2016年,市住建局坚持以人为本,切实改善民生,扎实推进住房保障工作,自加压
房天下2017-01-22
2017年1月18日遂宁市商品房成交61套
数据中心 :据遂宁市区房产局官方网发布的统计数据显示,1月18日遂宁市区商品房共计签约56套, 签约总面积达到 4715.95 方 米 ,遂 宁市主城区住宅成交建筑均价为 5886.1 ㎡。 区域 销售楼号 成交套数 成交面积 成交均价 船山区 东御尚城5栋 1 107.78 5187 船山区 山屿湖(北区)36栋 2 294.36 9205 船山区 天宏.水晶城4号楼4 1 114.12 1946 国开区 江南美邸10栋 2 215.82 5062 国开区 一品花苑1栋 1 96.73 4800 船山区 尚城五期·华庭3栋 43 3234.59 7542 国开区 江南美邸8栋 1 107.91 5430 船山区 尚城五期·华庭1栋 1 88.47 6294 船山区 山屿湖(北区)30栋 2 299.02 7721 船山区 翰林名苑(北区)3栋 2 157.15 5674 1月18日遂宁市区商业用房共计签约5套, 签约总面积达到 262.23 方 米 ,遂 宁市主城区 商业用房 成交均价为 10134 ㎡。 区域 销售楼号 成交套数 成交面积 成交均价 船
房天下2017-01-20
遂宁市城区道路升级 春节市民能走平坦路
去年11月中旬,和平路、介福路两条道路升级改造工程实施封闭施工,紧接着,覆盖老城区、船山区、开发区、河东新区的新一轮海绵城市改造项目也如火如荼推进。临近年关岁末,如此大范围的集中施工,给城市的方方面面带来的压力可想而知。市民如何面对改造带来的"阵痛"?相关部门采取了哪些措施减少影响?改造工程有哪些亮点?对此,本报记者进行了走访调查。 [记者打探] 各项目齐动工 加快建设海绵城市 道路升级、海绵城市改造、老旧小区综合治理……近年来,遂宁加快补齐城市基础设施短板,随着各类项目的推进,2017年将是我市改善城市交通状况、提升城市基础设施工程建设集中的一年。截止目前,各项目施工情况怎样?将达到怎样的施工效果?在技术上采用了哪些"新科技"? 现场1 和平路、介福路道路升级 改造范围:除干道以外和平路、介福路全线封闭施工 技术亮点:首次在地下埋设综合管沟 改造项目:两条道路提升改造工程共有六大亮点,分别是强弱电管线全面下地、道路全面黑化、实行雨污分流、地下综合管沟建设、道路两侧非机动车道结合海绵城市建设标准分别设置宽50厘米的透水混凝土、局
房天下2017-01-14
金科美湖湾返乡置业活动首付6.8万起,限量30席
金科美湖湾在2016年12月28日—2017年1月27日举办返乡置业活动,首付6.8万起,限量30席。金科美湖湾,让回家更美好。 金科获取的遂宁地块位于四川省遂宁市河东新区五彩南路C8、C9、D3地块,占地面积18.31万平方米,用地性质为其他普通商品住房用地,1≤容积率≤1.2,即金科将在此地上建18.31万平方米≤建筑面积≤21.972万平方米的建筑项目。如今,金科进军遂宁,而遂宁的主要发展方向是文化旅游产业,已先后建有遂宁观音文化产业园、中国死海旅游度假区、侏罗纪探秘文化旅游区、西山-东山生态文化公园等一系列文化旅游景区。
房天下2017-01-14
2017年遂宁市国土资源局船山分局龙凤组团土地拍卖
2017年遂宁市国土资源局船山分局龙凤组团国有建设用地使用权拍卖出让公告,此次出让土地位于龙凤组团龙图路以北、龙柏路以东(B-02-05),规划用地面积48244.2平方米,72.37亩,土地用途:商服住宅用地;商服40年、住宅70年;建筑密度不大于35%;容积率:不大于2.0(商业建筑面积不超过总计容建筑面积的40%),绿地率不小于35%,起拍价:90万元/亩;保证金2000万元。 blob.png 经遂宁市船山区人民政府批准,决定以拍卖方式出让龙凤新城1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、此次拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律另有规定的除外)。申请人可以单独申请,也可以联合申请。 三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖,按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2017年1月5日至2017年1月24日,到遂宁市国土资源局船山分局获取拍卖出让文件。 五、本次土地拍卖需到遂宁市公共资源交易服务中心401室办理数字证书,申请人可于2017年
房天下2017-01-14