房产热榜
楼盘热评榜
- 喜盈门(商铺)9000元/㎡104条点评
- 城北滨江河畔7000元/㎡116条点评
- 四季花城5500元/㎡143条点评
- 4云辰国际157条点评
- 5正泰·江湾国际143条点评
- 6保利·养生谷192条点评
- 7优筑·景宸府196条点评
- 8蓬溪逸都城155条点评
- 9置信·丽府262条点评
- 10碧桂园·天誉276条点评
房产税来了,2018年,遂宁房价是涨还是跌?
作为普通购房者,我们最关心的不是婚迎嫁娶,也不是加薪晋职, 而是2018遂宁楼市的方向和房价的涨跌。 政策是楼市的推动力,政策基本决定了未来楼市的走向。 所以,这几天,最值得我们关注的热点政策无疑是: (1)推进房地产税的立法和实施;(2)中央经济工作会议给予楼市的"定调"。 那么,在房地产税和中央经济工作会议的双重"雷声"下,2018年,遂宁房价是涨还是跌呢? 1、房产税 2017年12月20日,财政部长肖捷在人民日报发表题署名文章。文章明确指出:按照 "立法先行、充分授权、分步推进"的原则,推进房地产税立法和实施。 对房地产税,我们的疑问是: 1、房地产税真的要来了吗? 答:必然要来。 房地产税是是楼市长效机制的必备工具,更是楼市和社会发展的大势所趋。 2、房地产税什么时候来遂宁? 答:也得在2022年。 "立法先行、充分授权、分步推进"是推进房地产税的原则。立法先行,即房地产税的征收,必须要通过一系列立法程序。 据肖捷称,要力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成"落实税收法定原则"的改革任务。那么,房地产税在一线城市落地实施的时间不会早于2020年。 所谓充分授权
房天下2018-01-02
一年翻番的遂宁房价你们见过吗?2017遂宁楼市年终总结!
2014年下半年,因楼市民间借贷危机的爆发,而引发资金链断裂,笔者所认识的一个本土开发商老板,一夜之间其财富灰飞烟灭。跌入人生低谷的他无比沉痛地说了一句: 房地产已死,搞不得了 。无论这位开发商老板,还是经历那次楼市民间借贷危机洗礼后的普罗大众,谁都不曾想到,三年后遂宁的房地产市场,会发生如此戏剧性和革命性的变化 :全民疯狂抢房,房价几近翻番! 2017年,在遂宁任何一个有人的地方,话题里都少不了房子。 遂宁楼市如同一位守道多年的寡妇,在各方合力、上下联动的撩拨下,蓄积多年的"渴求"如火山喷发,高潮迭起,且源源不断。 用"波澜壮阔""空前绝后"来形容2017年的遂宁楼市,竟毫无违和感。 2017年房价这样"百年一遇"的暴涨程度,已经远远超出我们多年来累积的经验常识。 房价上涨的值,已然超过遂宁过去十年(2007-2016)房价的上涨值。 2007年河东的房价2600元/㎡,2016年房价5000元/㎡,2017年房价9500+;在房价暴涨的浪潮下,还能保持内心平静的,不是人,是神。焦虑、恐慌和纠结无时不在购房者的内心交替盘绕。不买房,怕被这趟资产快速飙升的列车给抛下,人生输掉;而买
房天下2018-01-02
现场直击丨置信·仁湖花园二期交房盛况空前!
12月29日至31日 置信·仁湖花园二期盛大交房 家 便是置信·仁湖花园 给全体业主献上的年终大礼! 图文播报 二期交房盛况直击 (交房日现场回顾) 全面战备·迎接交房 昨日,仁湖花园二期交房盛启 为了保证业主能够顺利收房 29日清晨,天微亮 所有参与交房活动的员工 便开始紧锣密鼓进行各种准备工作 交房战役前夕誓师动员大会 寒风中依然为业主守候 用满满诚意与超标准专业度 恭迎业主回家 现场布置紧锣密鼓地进行当中 各司其职,分工明确 全力确保交房顺利进行 交房现场·盛况空前 随着位业主的到来 二期交房战役正式开启 交房现场人头攒动 业主们脸上无不洋溢着 幸福温暖的微笑 交房现场热闹非凡 火爆热情引燃全城 这个冬天,不再寒冷 置信标准·贯彻始终 值得一提的是 二期的交房现场固然人流量巨大 却依然能将繁琐地交房工作 进行得 有条不紊、有理有序 很大程度上得归功于 自始自终贯彻整个团队的 置信标准 供给业主休息的凳子 如棋盘般整齐 从每一件贴近业主的事做起 我们的标准 是如军队般地整齐划一 库存的摆放协调统一 即使细节我们
房天下2018-01-01
遂宁河东二期“引水入城河湖连通”工程 你知道吗?
34座桥 一座桥梁博物馆 一桥一景点 一桥一故事 有水的地方就会有桥,依水而建的遂宁城原本就与桥有着诸多渊源。 引水入城河湖连通项目衍生出多样水文章,势必也会让桥与遂宁历史人文,碰撞出更多可能,在这片区域,桥梁设计共有34座之多。 一桥一景点,一桥一故事。这些大大小小散落在各处的桥梁将让河东二期成为"诗意"的桥梁博物馆。 【桥与遂宁】——营造河东桥梁文化胜景 文明生活离不开水,而有水的地方就有桥。 每个人的记忆中都有一座桥,每个桥都有一个动人的故事。桥梁,不只是一种接驳两岸的工具,它也是一种建筑艺术,一种人文景观,一种文化思维。中国自古就有"桥的国度"之称,发展于隋,兴盛于宋,关于桥的诗句、文章等更是数不胜数:如宋·陆游《卜算子·咏梅》中"驿外断桥边,寂寞开无主",宋·秦观《鹊桥仙·纤云弄巧》的"柔情似水,佳期如梦,忍顾鹊桥归路",唐朝张继《枫桥夜泊》等。 在遂宁这座滨水之城,桥梁更是与人们的生活紧密相依。 从涪江一桥的诞生,到涪江二桥的重建,到涪江三桥的改名,再到涪江五桥的建成贯通,遂宁
房天下2017-12-31
分期付款买房门槛低?不算清楚账小心吃大亏
"分期付款"作为营销手段,已经活跃在德阳房地产市场很久了。大部分购房者也是见怪不怪。 最近有相关人士扒皮 :"分期付款"其实是变相的认购定金。"把首付款拆分成几期后,购房者虽然次支付的钱会变少,但真正意义上的首付并没降低。"再来听听银行内部人士是怎么说的:"开发商这样的做法,故意混淆了两个概念:一个是银行规定的首付款;另外一个则是次支付的钱。市场上有些开发商宣传的"分期付款", 其实是把原来付给银行的首付款分成了几期,购房者在规定时间内分几次付清后,开发商才会与购房者签订购房合同,并向银行申请按揭。 如果购房者参与了分期付款买房,后期却又不能如期补交首付款,难免惹出不必要的麻烦,反而吃了大亏。因此,购房者在买房选房时,万万不可一时兴起。选择低首付购房前, 一定要先客观理性估计自身的经济能力,对自己的家庭收入作合理预期。 在谨慎清算过家庭收支后,确定有能力负担后续费用的购房者们,以下德阳真正的低价楼盘正是你们的菜!
房天下2017-12-31
遂宁物流港又推一块新地86.33亩 容积率1.7 2018年1月4日拍卖
遂宁市国土资源局船山分局国有土地使用权拍卖出让公告(遂船国土资公[2017]13号) 遂船国土资公[2017]13号 2017/12/15 经遂宁市船山区人民政府批准,遂宁市国土资源局船山分局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 地块位置 地块位置 宗地总面积 :57554.22平方米 86.33亩 ;宗地坐落:西宁大道以南,达祥路以西 ;出让年限: 70年 ;容积率: 大于或等于1并且小于或等于1.7 ;建筑密度(%): 小于或等于38 ;绿化率(%): 大于或等于40 ;建筑限高(米): 小于或等于24 ;土地用途明细:普通商品住房用地 保证金: 3900万元 ;现状土地条件:净地。 起始价: 150万元 ;加价幅度: 1万元 。备注: 1、土地用途:商服、住宅用地;2、土地使用年限:商服40年、住宅70年;3、容积率:商业兼容比例不超过10%。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式
房天下2017-12-31
当我们在遂宁买房时 买的到底是什么?
无论是在大城市还是家乡,有时候都会想,我们这样拼搏,受了各种委屈,到底是为了什么?为了以后幸福安稳的生活?还是为了心中那遥远的梦? 我有这样一个梦,找一个亲密的恋人,和他一起搭建一个温馨的家,在这个家里,我们一起欢笑,一起流泪,一起走过人生的点点滴滴。 选择在遂宁这个安逸的城市安家,是因为受够了大城市的沉重和压力,大城市巨大的生活支出,高高在上的房价让人望而却步,而在遂宁买房,就轻松多了。 但是你有没有想过,当我们在遂宁买房的时候,我们买的到底是什么?是一间栖息之所、一个辟护之地,还是未来几十年的生活方式? 没有人喜欢像蝼蚁一样活着,每天仅仅是为了生存奔忙,如果能够活得好一点,生活质量高一点,有谁不愿意呢? 选择了一个楼盘的房子,就选择了未来几十年的居住地,随之而来的是周围的居住环境和生活配套,这些也在某种程度上决定了生活的品质。 理想中的房子,应该看得见遂宁最美的观音湖,窗户里迎进夏天的太阳,安静不吵闹。 房子附近有个不大不小的公园,可以让我静静地散散步,感受生活的气息。 选上一个现房或者准现房,这样才不用担心修好的房子质量不过关。 房子要有自己的特色,这样才不会说出来就被人忘记,
房天下2017-12-31
五步教你如何看穿华丽样板间 购房者最需要的知识
[ 导读 ]家居市场中所卖的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放不足尺寸的床,如果不细心观察,购房者很容易忽略。 家居市场中所卖的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放不足尺寸的床,如果不细心观察,购房者很容易忽略。这就导致买房后,开间小,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且,不足尺寸的不仅仅是床,像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成空间大的假象。 支招:看样板间时,记得带一把尺,边看边量。不仅要量床和日常家具的尺寸,还要实际测量每个功能间的开间、进深,并与置业顾问介绍的实际数据进行对比,以免被"空间大"、"够用"的假象蒙蔽。 细心的购房者会发现,在样板间里,基本看不到管线。目前,大多数居民家中都在使用煤气,厨房都有煤气管道,但在样板间里,无论是厨房的煤气管道,还是卫生间的水管,都看不到。但是,要知道,这些管道在交房时都会出现。 支招:在观察样板间时,一定要多问、多琢磨。如果装修改线路,就要适当牺牲部分储物的空间,要将这部分牺牲的空间考虑进去。综合参考后,才能更
房天下2017-12-31
淘房学堂第4期:看懂建筑结构 选放心安全房
商品房质量对消费者来说极其重要,它不仅关系到居住人的生命安全,而且也关系到居住舒适程度。当房屋存在质量问题时,我们该如何做才能正当且有效的维护自己的权益呢?且看本期淘房学堂。
房天下2017-12-31
遂宁楼面地价5100,面对房价上万的赌局,我们还敢跟一手吗?
12月13日,遂宁河东地块以5100的楼面价成交报收后,遂宁彻底沸腾了。 我们看到的和听到的都是关于"遂宁房价还要大涨""房价上万"的信息。 一时间,兴奋、懊恼、庆幸、愤怒、焦躁等各种情绪如七彩烟花般,在遂宁的上空弥漫。 当晚,遂宁各大楼盘一致地雷厉风行,几乎都启动了涨价程序: 涨价500±。 全民亢奋到最后的结果是:全民恐慌。 从第二天开始,铺天盖地的房子涨价消息,让所有人都坐不住了。 原本可以等一等的,已经等不了了。 没房子的人恐慌,怕此生再也赶不上房价的脚步,所以必须现在买房。 买到房子的人恐慌,担心自己成了接盘侠。 有小房子的人恐慌,怕未来买不起大房子。 有好几套房的人也恐慌,不知道该怎么处理资产,怕卖早了少赚钱,捂在手里又怕崩盘。 在遂宁这次楼市的房价大潮中,恐慌如影随形。每个人都被恐慌所裹挟,每个人都在恐慌中传递和助长着恐慌。最后恐慌"理所应当"地造就了遂宁房价的飙升,你若不跟着慌,似乎最后吃亏的就是你。 然而。 遂宁的经济就真的能支撑万元房价与价值的畸形偏离? 当局真的就放任遂宁这类四线城市的房价一直"恐慌 "下去? 如今,我们还有必要恐慌吗? 答案当然
房天下2017-12-31